1月21日，鳳和聯(lián)社召開(kāi)康樂(lè)村、鷺江村社員代表大會(huì)，表決同意選擇合生創(chuàng)展集團(tuán)作為鳳和（康樂(lè)村、鷺江村）更新改造正式合作企業(yè)。作為全國(guó)聞名的紡織交易商圈和服裝產(chǎn)地中大紡織商圈的主體所在，有20多萬(wàn)常住“村民”與其結(jié)成共生關(guān)系，當(dāng)中九成五以上從事相關(guān)行業(yè)，數(shù)以萬(wàn)計(jì)的湖北荊州、仙桃人把這里視作第二故鄉(xiāng)，扎根發(fā)展。

廣州迄今投資最大的舊改項(xiàng)目

本項(xiàng)目總占地面積約112.71萬(wàn)平方米，項(xiàng)目改造投資總金額約為 346.67億元，復(fù)建安置資金約250.77億元，同時(shí)項(xiàng)目需繳納交易保證金5億元人民幣，是廣州城市更新掛網(wǎng)招商以來(lái)，投資總額最大的舊改項(xiàng)目。是海珠已啟動(dòng)的舊村更新改造項(xiàng)目中，面積第二大的片區(qū)，僅次于瀝滘村。

按照招標(biāo)公告，合作方合生負(fù)責(zé)對(duì)城中村項(xiàng)目進(jìn)行全面改造，改造范圍內(nèi)融資地塊集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地，在改造過(guò)程中，應(yīng)優(yōu)先進(jìn)行復(fù)建安置房建設(shè)，確保按時(shí)安排村民回遷；同時(shí)，根據(jù)經(jīng)批復(fù)的改造實(shí)施方案的要求，應(yīng)嚴(yán)格按照《合作框架協(xié)議》妥善開(kāi)展拆遷補(bǔ)償安置工作。

改造時(shí)間節(jié)點(diǎn)有明確要求

記者注意到，市、區(qū)對(duì)康樂(lè)鷺江更新改造項(xiàng)目制定了精確的任務(wù)節(jié)點(diǎn)，合作方需要確保2023年底前安置房開(kāi)工建設(shè)，2025年底前基本完成安置房建設(shè)。

具體節(jié)點(diǎn)任務(wù)要求包括：

2021年12月31日前

完成實(shí)施方案審批、完成補(bǔ)償安置方案表決并啟動(dòng)補(bǔ)償安置協(xié)議簽約

2022年6月30日前

完成全村改造范圍內(nèi)房屋的簽約率達(dá)到50%以上

2022年10月31日前

完成首期安置地塊上的房屋全部拆卸

2023年9月30日前

完成全部安置地塊上的房屋動(dòng)遷交房

2023年12月31日前

全部安置房開(kāi)工建設(shè)

或引入世界500強(qiáng)投資企業(yè)

根據(jù)產(chǎn)業(yè)引入的要求，項(xiàng)目將重點(diǎn)引進(jìn)新一代信息技術(shù)、專業(yè)服務(wù)業(yè)、科技服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代商貿(mào)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)，吸引先進(jìn)制造業(yè)的總部或研發(fā)平臺(tái)落戶，或者引進(jìn)具有關(guān)鍵技術(shù)和先進(jìn)工藝，能創(chuàng)新產(chǎn)品和管理模式促進(jìn)本地傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的企業(yè)。

在產(chǎn)業(yè)引入方面，康樂(lè)鷺江更新改造項(xiàng)目或?qū)⒁?家世界500強(qiáng)投資的企業(yè)或2家全球2000強(qiáng)、央企或中國(guó)500強(qiáng)控股公司。